孔波

项目背景：随着山东诚德国际物业管理有限公司的大力发展，由于物业工作的复杂性，管理小区的数量大量增加，旧的系统已经不能满足当前的业务需求，需要开发一套业务全面、配置灵活、操作稳定用于提高工作效率的物管云系统。


项目目标：根据当前物业公司的业务场景，确定业务需求，构建灵活的基础配置，能实现165个小区，164378户（住宅、商铺、车位），189586住户的信息维护（业主、租户、共同业主），实现快速的信息查询，用户缴费，定制化报表开发等，并且需要完成当前系统的千万级数据迁移工作。


贡献和角色：担任研发项目组组长，组建PHP开发团队（后端5人，前端2人），协助架构PHP框架，参与系统需求分析，技术研讨，确定需要开发的业务模块，根据业务需求进行数据库设计架构，对业务需求进行任务分解，制度软件开发计划，统筹小组开发进度，完成核心代码开发。


技术实现：使用 PHP、MySQL、Redis、Apache、Layui、ECharts等技术，设计并实现了基础数据灵活配置维护（社区管理、房产结构管理、人员信息管理、车位管理、仪表管理、财务配置等）、收费中心（业主型收费、账单管理、订单管理、押金管理、日结管理等）、统计查询（客服报表模块、财务报表模块、财务凭证管理、日常查询等）、工程管理（设备管理、建筑管理、巡检/维保/检测/核查管理、维修管理等）等运营管理模块开发。移动端（H5，小程序、嵌入到南山生活APP）实现业主自主缴费和基础维护功能，物业员工日常任务记录和分配，完成数据迁移（千万级）。


结果与成果：项目过程中组建了成熟、稳定、高效的项目开发团队，制定了完整的项目开发计划，在规定时间内完成了项目的需求，完整的导入了系统原始数据便于系统数据维护和报表严重，对物业管理的工作进行了有效的优化，大大的提高了物业人员的工作效率，并且获得了用户的一致好评。